후순위 아파트 담보대출 가능 기관 TOP 15

아파트 후순위 담보대출 가능한곳 BEST15

Meta Description: 아파트 후순위 담보대출 가능한곳 BEST 15를 소개합니다. 추가 자금을 필요로 하는 분들을 위한 다양한 옵션과 조건을 살펴보세요.

아파트 후순위 담보대출 가능한곳 BEST15에 대해 알아보겠습니다. 아파트 후순위 담보대출 상품은 자금을 필요로 하는 이들에게 유용한 선택지입니다. 보통 시중은행에서 주택담보대출을 LTV 80%까지 이용하고도 자금이 부족한 경우가 많은데, 이러한 경우 추가 대출을 통해 잔금을 치르거나 사업자금 등을 확보할 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 아파트 후순위 담보대출의 개념과 여러 상품을 소개하며, 여러분이 필요한 자금을 원활히 조달할 수 있도록 도와드릴 것입니다.

1. 아파트 후순위 담보대출의 정의와 장점

후순위 담보대출은 기존 담보대출이 설정된 상태에서 추가로 대출을 받는 것을 의미합니다. 이러한 대출을 받기 위해서는 먼저 LTV, DSR 등의 기본 개념을 이해해야 합니다. LTV(담보인정비율)는 대출 받을 수 있는 최대 금액을 결정하며, DSR(총부채원리금상환비율)은 개인의 소득에 따라 대출 가능성을 결정짓습니다.

추가 대출을 받는 것이므로 리스크가 증가하지만, 후순위 담보대출의 가장 큰 장점은 시중은행의 높은 규제를 피해 추가 자금을 확보할 수 있다는 점입니다. 예를 들어 5억 원의 아파트를 구매하기 위해 4억 원의 대출을 받고, 자신의 자금 5천만 원이 필요한 경우, 후순위 담보대출을 통해 부족한 5천만 원을 채울 수 있습니다.

다만, 후순위 담보대출의 경우 금리가 기존 대출보다 높을 수 있습니다. 이 점에서 신중히 고려해야 하며, 목표한 자금을 확보하기 위해서는 충분한 소득이 뒷받침되어야 합니다. 표를 통해 후순위 담보대출의 주요 조건을 요약하면 다음과 같습니다.

대출 종류	LTV 비율	금리 범위	대출 기간
후순위 담보대출	80% ~ 95%	5% ~ 20%	1년 ~ 최대 5년

후순위 담보대출은 기본적으로 사업자에게 더 각광받고 있지만, 직장인이나 개인도 적절한 조건에 맞는 상품을 찾아 이용할 수 있습니다.

후순위 담보대출의 단점

후순위 담보대출은 높은 금리 외에도 차변 대출비율이 높아지는 경우가 많아 개인의 재정 상태가 악화될 위험이 있습니다. 추가적으로, 대부업체나 P2P금융 등 비은행권에서 상품을 취급하는 경우, 보다 유리한 조건이 마련되어 있을 수 있으니 상황에 따라 고려해보는 것이 좋습니다.

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2. 아파트 후순위 담보대출 상품 소개

이제 아파트 후순위 담보대출 상품을 구체적으로 알아보겠습니다. 동일한 목적을 가진 여러 상품들이 존재하기 때문에, 손쉽게 비교하고 선택할 수 있도록 데이터와 함께 소개하겠습니다.

2.1. SBI 저축은행 – 희망UP 아파트 담보대출

대출 한도: KB시세의 최대 100% 이하 (1,000만원 ~ 50억)
대출 금리: 기준금리 + 8.4% ~ 10.9%
대출 기간: 5년
상환 방법: 원리금균등분할상환, 만기일시상환

이 상품은 개인사업자와 법인사업자만 이용할 수 있으며, 소득증빙이 가능한 조건입니다.

2.2 IBK 저축은행 – 사업자 아파트 후순위 담보대출

대출 한도: KB시세의 최대 90% 이하
대출 금리: 6.95% ~ 11.95%
대출 기간: 5년

이 상품은 서울과 수도권, 부산 지역에서 유효하며, 3개월 이상 사업을 영위한 개인사업자가 대상입니다.

2.3 조은저축은행 – 후순위 아파트 담보대출

대출 한도: 담보가의 85% 이내
대출 금리: 8.5% ~ 20%
대출 기간: 1년, 2년

서울, 경기, 인천 소대 아파트 소유자를 위한 상품으로, 개인사업자를 주 대상으로 합니다.

2.4. 키움예스 저축은행 – 후순위 담보(사업자금)

대출 한도: 감정가의 최대 110% 이내 (최대 6억)
대출 금리: 6.7% ~ 17.9%
대출 기간: 최대 5년

해당 대출은 주택 소유자 및 담보 제공 가능한 개인사업자를 대상으로 합니다.

이미 언급한 네 가지 외에도, 다양한 조건을 가진 후순위 담보대출 상품들이 제공됩니다. 각 금융기관의 세부 조건을 잘 비교해보고, 자신에게 맞는 선택을 하는 것이 중요합니다.

상품명	대출 한도	금리 범위	대출 기간
SBI 저축은행	최대 100%	8.4% ~ 10.9%	5년
IBK 저축은행	최대 90%	6.95% ~ 11.95%	5년
조은저축은행	담보가의 85% 이내	8.5% ~ 20%	1년, 2년
키움예스 저축은행	최대 110%	6.7% ~ 17.9%	최대 5년

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결론

아파트 후순위 담보대출은 자금을 필요로 하는 분들에게 매우 유용한 선택이 될 수 있습니다. 후순위 대출을 통해 예상치 못한 자금 확보에 도움이 될 수 있으며, 여러 금융기관에서 다양한 상품을 선택할 수 있습니다. 각 조건을 잘 살펴보고 본인의 상황에 맞는 상품을 찾아보시기 바랍니다.

자금을 필요로 하시거나, 후순위 담보대출에 대해 더 궁금한 것이 있으시다면, 언제든지 문의해 주시기 바랍니다. 오늘 소개한 15가지 상품이 도움이 되길 바랍니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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질문1: 후순위 담보대출은 누구에게나 신청 가능한가요?
답변1: 후순위 담보대출은 개인사업자와 일반 개인에게 모두 적용될 수 있습니다. 그러나 상품에 따라 자격 조건이 다를 수 있으므로 자세한 사항은 금융기관에 문의해야 합니다.

질문2: 후순위 담보대출의 금리는 어떻게 되나요?
답변2: 후순위 담보대출의 금리는 보통 5%에서 20%까지 다양합니다. 개인의 신용도 및 대출 조건에 따라 다를 수 있습니다.

질문3: 대출 한도로 인해 후순위 담보대출이 불가능한 경우도 있나요?
답변3: 네, 자신의 신용도 및 다른 대출 여부에 따라서 대출 한도가 제한될 수 있습니다. 대출 신청 전 반드시 충분한 상담이 필요합니다.

질문4: 후순위 담보대출을 받으면 추가 대출이 불가능한가요?
답변4: 후순위 담보대출을 받은 후에도 추가 대출이 가능할 수 있지만, 이는 기존 대출과 개인의 재정 상황에 따라 결정됩니다.

질문5: 후순위 담보대출을 어떻게 이용하면 좋을까요?
답변5: 후순위 담보대출은 자금이 부족할 때 마련하는 것이 좋으며, 목표된 자금 확보에 주의해야 합니다. 개인의 소득을 증명하여 대출 가능성을 높이는 것이 중요합니다.