외국인 대출 가능한 곳 은행 금융기관 총정리
외국인은 대출 받기가 어렵습니다. 정확한 신원과, 확실한 직업과 소득(수입), 그리고 지금 일하고 있는 직장에서의 충분한 재직기간 등이 요구됩니다. 한국에서 외국인 대출 가능한 모든 금융기관을 정리해보니, 국내거주중인 외국인이라면 꼭 확인해보시기 바랍니다.
1. 외국인 대출 : 대출 전 꼭 알아둘 점
한국에서 외국인 대출을 고려할 때, 몇 가지 주요 사항을 반드시 알아두어야 합니다.
첫째, 외국인 대출은 기본적으로 신용도를 기준으로 하며, 신용도가 낮으면 대출이 불가능할 수 있습니다. 한국의 금융기관은 신용 점수와 상환 능력을 중요하게 평가하며, 외국인의 경우에는 이것이 더욱 철저히 시행됩니다.
둘째, 한국의 금융기관은 크게 1금융권, 2금융권, 3금융권으로 나뉩니다. 1금융권은 은행, 2금융권은 저축은행, 캐피탈, 보험사 등이며, 3금융권은 대부업체를 포함합니다. 외국인 대출을 원하신다면 첫 번째로 1금융권의 은행을 이용하는 것이 좋습니다. 1금융권의 대출은 금리가 저렴하고, 신용점수에 미치는 영향이 적습니다.
예를 들어, 대부업체를 이용하는 경우, 대출 금리와 함께 신용점수도 상당히 하락할 수 있습니다. 이는 향후 다른 금융기관에서 대출을 받는 것을 어렵게 만들 수 있습니다. 따라서 반드시 1금융권 은행을 통해 대출을 받도록 권장합니다.
셋째, 외국인 대출을 위해서는 보증이나 담보가 필요할 수 있습니다. 한국의 금융기관은 외국인을 대상으로 한 대출을 매우 조심스럽게 다루기 때문에, 한국 거주자의 보증이 필요하거나 부동산 담보가 있어야 대출이 가능해지는 경우가 많습니다. 이는 한국이 높은 사회복지 국가라는 특성과 관련이 있으며, 이는 대출의 과정에서 중요한 요소로 작용합니다.
마지막으로, 외국인 대출 상품의 정보는 포털사이트에서 잘못된 경우가 많기 때문에, 직접 금융기관에 문의하는 것이 가장 정확합니다. 예를 들어, 하나은행의 외국인 주거래 우대론은 현재 판매 중단 상태여서 혼동이 없도록 해야 합니다.
| 금융권 | 설명 |
|---|---|
| 1금융권 | 금리가 저렴하고, 신용점수의 영향이 적음 |
| 2금융권 | 저축은행, 캐피탈 등, 금리가 상대적으로 높음 |
| 3금융권 | 대부업체, 금리가 매우 높고, 신용점수 하락 우려 |
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2. 외국인 대출 : JB Bravo KOREA 대출
JB Bravo KOREA 대출은 전북은행에서 제공하는 외국인 신용대출입니다. 이 대출상품은 국내에 거주하며 외국인 비자를 가진 모든 외국인에게 열려 있습니다. 대출 대상은 체류기간 만료일자가 3개월 이상 남아 있어야 하며, 아래의 비자 종류 중 하나를 가지고 있어야 합니다.
- E-9 (비전문취업)
- E-7 (특정활동)
- F-2 (거주)
- F-5 (영주)
- F-6 (결혼이민)
상세한 자격 기준은 비자 종류에 따라 다릅니다. 특히 E-9 비자의 경우 현직장 재직기간이 1개월 이상이고 연소득이 1,500만 원 이상이어야 합니다. F-5, F-6, F-2 비자는 재직기간 3개월 이상과 유사한 소득 조건이 필요합니다.
대출의 한도는 100만 원부터 3,000만 원까지이며, 금리는 최저 연 10.39%에서 최고 15%까지 다양합니다. 이는 한국인 대출자들이 받는 수준에 비해 상대적으로 높은 금리이지만, 외국인 대출의 한계로 인해 이러한 조건이 존재합니다.
대출 기간은 3개월부터 36개월까지 선택 가능하며, 상환 방법은 월단위로 원금균등 또는 원리금균등 방식을 택할 수 있습니다. 이와 관련된 정보는 은행의 공식 홈페이지에도 잘 정리되어 있으니 참고하시길 바랍니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대출 한도 | 100만 원 ~ 3,000만 원 |
| 대출금리 | 최저 연 10.39% ~ 최고 15% |
| 대출 기간 | 3개월 ~ 36개월 |
| 상환 방식 | 원금균등, 원리금균등 |
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3. 외국인 대출 : 국민은행 KB WELCOME PLUS 전세자금대출
국민은행의 KB WELCOME PLUS 전세자금대출은 외국인들에게 매우 유용한 옵션 중 하나입니다. 이 대출상품은 국내에 거주하며 소득이 3개월 이상 증빙 가능한 만 19세 이상의 외국인 또는 외국국적동포를 대상으로 합니다. 대출을 받기 위해서는 서울보증보험증권이 발급되어야 하며, 다음의 요건을 모두 충족해야 합니다.
예를 들어, 외국인이 부동산 중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 경우, 신규 대출일 기준으로 비자의 유효기간이 3개월 이상인 경우에도 대출이 가능합니다. 또한 본인과 배우자(결혼예정자 포함)의 합산 주택수가 1주택 이내여야 합니다.
대출금액은 최대 2억 원이며, 임차보증금의 80% 이내로 대출이 가능합니다. 예를 들어, 전세금이 2억 원이라면 최대 1억 6천만 원까지 대출이 가능합니다. 다만, 전세금이 3억 원일 경우 최고 한도인 2억 원까지만 대출이 가능하기 때문에 주의해야 합니다.
대출 기간은 2년이며, 상환방법은 만기일시상환 또는 원(리)금 균등 분할상환이 가능합니다. 이는 2년 동안 이자만을 갚다가, 전세금 돌려받는 방식으로 상환이 가능하다는 점에서 상당히 유리합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대출 대상 | 만 19세 이상의 외국인 또는 외국국적동포 |
| 대출 금액 | 최고 2억 원 (임차보증금 80% 이내) |
| 대출 기간 | 2년 |
| 상환 방법 | 만기일시상환, 원리금균등 분할상환 |
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4. 외국인 대출 : 신한더드림
신한더드림 대출은 신한은행에서 제공하는 외국인 전용 대출상품입니다. 이 대출상품은 특히 부동산 중개업소를 통한 임대차계약을 정의하며, 서울보증보험 심사를 통과한 개인 고객이 이용할 수 있습니다. 주의할 점은 만 19세 이상의 소득증빙이 가능한 외국인만이 대상이며, 보유중인 주택이 규제대상 아파트이거나 2주택 이상 보유 시 대출이 제한될 수 있습니다.
대상 주택으로는 아파트, 연립주택, 다세대주택 등 다양한 주택형태가 포함되지만, 단독주택이나 다가구 주택은 제외됩니다. 대출의 한도는 최대 2억 원으로, 임차보증금의 80% 이내에서 대출이 가능합니다. 대출금리는 5~6%대 수준으로 상당히 경쟁력이 있습니다.
대출 기간은 3개월 이상 36개월 이내로 설정할 수 있으며, 상환 방법으로는 만기일시상환과 원금분할상환이 가능합니다. 베리타스가 외국인 고객들을 위해 마련한 이 상품은 매우 유용할 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대출 한도 | 최고 2억 원 (임차보증금 80% 이내) |
| 대출금리 | 5~6% |
| 대출 기간 | 3개월 이상 36개월 이내 |
| 상환 방법 | 만기일시상환, 원금분할상환 |
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5. 외국인 대출 : 신한카드 외국인 전용 대출
신한카드에서 제공하는 외국인 전용 대출은 다른 금융기관과의 차별화된 점이 있는 상품입니다. 신한카드 foreigner – only Loan이라고 불리는 이 상품은 외국인 거주자를 대상으로 하며, 한국에서 6개월 이상 거주하고 소득을 증빙할 수 있는 분들에게 열려 있습니다.
대출 가능한 비자 타입은 다양하며, D5 (장기뉴스커버리지), D7 (전국간 전근), D8 (투자), D9 (국제기구 또는 외국 정부 실무배치자), E1 (교수) 등 여러 비자가 포함됩니다. 이 외에도 F2 (거주), F4 (재외동포), F5 (영주권) 등이 해당됩니다.
대출금리는 연 4.75%~19.9%로, 이는 타 금융기관의 금리에 비해 상대적으로 높은 편입니다. 대출 한도는 최대 10,000만 원으로 설정되어 있으며, 대출 기간은 12개월로 제한됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대출 한도 | 1,000만 원 ~ 10,000만 원 |
| 대출금리 | 연 4.75%~19.9% |
| 대출 기간 | 12개월 |
| 상환 방법 | 만기일시상환 |
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6. 정리
오늘 알아본 외국인 대출 가능한 은행과 금융기관은 다양합니다. 외국인 대출 상품들은 각각의 조건과 요구사항이 있기 때문에, 정확한 정보를 알아보는 것이 중요합니다. 특히, 대출을 받기 위해서 보증서나 담보가 필요한 경우가 많으므로, 이는 반드시 미리 준비해 두어야 합니다.
각 금융기관의 대출 상품을 직접 비교하여 본인에게 가장 적합한 상품을 선택해 보시기 바랍니다. 이러한 점을 고려하여, 외국인도 한국에서 대출을 받을 수 있는 길이 열려있다는 사실을 잊지 마세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 외국인 대출은 조건이 어렵나요?
A: 네, 외국인 대출은 일반적으로 더 많은 조건과 서류가 요구됩니다. 특히 소득 증빙과 한국에서의 체류 기간이 중요합니다.
Q: 대출을 받기 위해 보증인이 필요한가요?
A: 경우에 따라 다릅니다. 많은 금융기관에서 한국 국민의 보증이 필요할 수 있습니다.
Q: 금리가 어떻게 되나요?
A: 금리는 금융기관과 대출 상품에 따라 다르지만, 대체로 5%에서 20% 사이입니다.
Q: 대부업체를 이용해도 되나요?
A: 대부업체 이용은 권장하지 않습니다. 금리가 매우 높고, 신용 점수에 큰 영향을 미칩니다.
Q: 전세 자금 대출도 가능한가요?
A: 네, 전세 자금 대출은 특정 조건을 만족할 경우 가능하며, 해당 금융기관에서 명확한 정보를 받아보는 것이 좋습니다.
외국인 대출 가능한 은행과 금융기관 10곳 총정리!
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