마포자이더센트리지 어떤가요 시세 학교 어린이집 유치원

마포자이더센트리지 개요

마포자이더센트리지는 서울 마포구 염리동에 위치한 대표적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 이전 아현 뉴타운 사업에 따라 새롭게 조성된 것으로, 대흥역, 애오개역, 공덕역의 트리플 역세권에 자리잡고 있어 교통 편의성이 뛰어납니다. 원래 아파트 이름이 마포자이3차였으나, 2022년 3월의 이름 변경을 통해 마포자이더센트리지라는 이름으로 다시 태어났습니다.

이 아파트는 GS건설이 시공하였으며 총 927세대로 구성되어 있습니다. 다양한 세대 유형이 있어 82A㎡부터 163B㎡까지 공급면적 기준으로 11가지 타입이 준비되어 있습니다. 주차시설은 총 1,224대로, 1세대당 1.32대의 주차가 가능하여 주차 공간 역시 넉넉합니다. 다만, 주차된 위치를 기억하는 것이 중요합니다.

마포자이더센트리지는 아프리카 대륙 모양으로 설계되어 있으며, 주변에는 어린이 공원과 쌍룡산 근린공원이 조성되어 있어 쾌적한 환경을 제공합니다. 또한, 근처에 마트, 병원, 초중고등학교 등 다양한 생활 인프라가 마련되어 있어 거주 환경이 매우 우수합니다.

시설	위치	설명
주 출입구	101동	단지 내 주 출입구 위치
공원	쌍룡산 근린공원	어린이 놀이시설 포함
주차	1,224대 (1세대당 1.32대)	넉넉한 주차 공간
교통	대흥역, 애오개역, 공덕역	3개 역세권 접근성 우수

정리하자면, 마포자이더센트리지는 입지, 교통, 편의시설 모두에서 뛰어난 조건을 갖추고 있어 많은 사람들에게 주목받고 있는 아파트 단지입니다.

💡 제주 국제 학교의 영어교육을 통해 자녀의 미래를 밝혀보세요. 💡

👉 제주 국제 학교 정보 알아보기

마포자이더센트리지 시세 분석

마포자이더센트리지의 시세는 2022년 하반기부터 2023년 초까지 미세한 변동을 보였습니다. 초기 25평형 아파트의 가격은 약 15억원 초반에서 16억원 후반까지 거래되었습니다. 그러나 2023년에는 전반적으로 시세가 하락세를 겪었으며, 82A㎡형의 경우 1월에는 약 13억원 중반대에서 6월에는 12억원 중반대로 낮아졌습니다.

시기	82A㎡ 시세	113Am² 시세
2023년 1월	13억 중반대	16억원 선
2023년 6월	12억 중반대	15억 중반대

특히, 113Am²형의 시세도 2023년 1월 혁 16억원에서 6월에는 15억원 중반대로 낮아진 것을 확인할 수 있습니다. 이는 전반적인 부동산 경기가 위축되었음을 피부로 느끼게 하는 변화입니다. 그러나 최근 들어 금리가 소폭 하락하고 매수 심리가 회복되는 모습이 보여, 향후 시세는 다시 오를 가능성을 시사합니다.

이 외에도 마포자이더센트리지는 주변 아파트 대비 1~2억원 낮은 시세를 기록하고 있어, 투자 측면에서는 매력적인 기회를 제공할 수 있습니다. 특히 북아현2재정비촉진구역과 마포로 3-1지구 도시정비형 재개발이 진행 중이라는 점은 장기적인 관점에서 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

💡 제주 국제 학교와 교육환경에 대한 모든 정보를 알아보세요. 💡

👉 제주 교육환경 체크하기

주변 교육기관 분석: 학교, 어린이집, 유치원

자녀를 둔 가구에 있어 학교와 어린이집, 유치원은 매우 중요한 요소입니다. 마포자이더센트리지를 기준으로 주변 교육 기관을 분석해보면, 용강초등학교와 한서초등학교가 아파트 단지에서 각각 500m 이내에 위치하고 있어 접근성이 뛰어납니다. 이러한 근접성 덕분에 안전하면서도 빠른 등하교가 가능하다는 장점이 있습니다.

교육기관	종류	거리	학군 등급
용강초등학교	초등학교	500m 이내	S 등급
한서초등학교	초등학교	500m 이내	S 등급
서울여자중학교	중학교	500m 이내	S 등급
숭문중	중학교	500m 이내	S 등급
동도중	중학교	500m 이내	S 등급

중학교는 공립인 서울여자중학교와 사립인 숭문중, 동도중이 있으며 이들 모두 단지에서 가까운 거리에 있습니다. 고등학교는 서울여자고등학교, 광성고등학교, 한성고등학교가 있으며, 서울여자고등학교는 가장 근처에 위치하고 있습니다. 이러한 우수한 교육 환경 덕분에 마포자이더센트리지는 뛰어난 학군을 자랑합니다.

어린이집과 유치원 또한 중요한 요소인데, 마포자이더센트리지어린이집과 온누리어린이집, 염리어린이집 등이 근처에 위치하여 양질의 교육을 제공합니다. 특히 마포자이더센트리지어린이집은 많은 부모님의 호응을 얻고 있으며, 대기 명단이 길어지는 경향이 있습니다. 대기를 미리 걸어놓아야 할 정도로 인기가 높고, 대기자가 많기 때문에 신속한 신청이 필요합니다.

💡 구리시의 숨겨진 투자 기회를 발견해 보세요. 💡

👉 구리시 투자 가치 알아보기

마포자이더센트리지의 메리트

사실 마포자이더센트리지는 여러 면에서 주거지로서의 매력을 갖춘 단지입니다. 특히 교육 기관이 밀집해 있어 자녀 교육을 걱정하는 부모님들에게는 안성맞춤입니다. 근처에 초중고등학교, 어린이집, 유치원 등이 있어 자녀들이 안전하게 다닐 수 있습니다. 이러한 환경은 생활의 질을 높이고, 자녀 교육에 대한 부담을 덜어줍니다.

또한, 우수한 교통 편의성과 다양한 생활 인프라 덕분에 일상 생활이 편리하다는 점도 강점입니다. 마포자이더센트리지는 현재 시세가 주변 아파트보다 낮아 투자 측면에서도 매력적이지만, 대기 인원이 많아 경쟁이 치열한 어린이집과 유치원 측면에서는 미리 준비하는 것이 좋습니다.

이 모든 점을 종합해볼 때 마포자이더센트리지는 주거 환경으로서 높은 가치를 지닌 단지라 할 수 있습니다.

💡 마포자이더센트리지 시세와 향후 전망을 자세히 알아보세요. 💡

👉 시세 분석 바로가기

자주 묻는 질문과 답변

1. 마포자이더센트리지의 시세는 어떻게 되나요?

현재 시세는 변동이 있지만, 일반적으로 2023년 기준 82A㎡형은 12억 중반대, 113Am²형은 15억 중반대로 görü지고 있습니다.

2. 주변의 학교와 어린이집은 어떤 곳이 있나요?

가까운 초등학교로는 용강초, 한서초가 있으며, 중학교는 서울여자중학교와 사립 숭문중, 동도중이 있습니다. 어린이집으로는 마포자이더센트리지어린이집, 온누리어린이집 등이 있습니다.

3. 대기 명단은 얼마나 긴가요?

마포자이더센트리지어린이집은 인기 있는 시설로, 대기 명단이 상당히 긴 편입니다. 신청 후 대기할 것을 권장합니다.

4. 재개발 계획이 있는가요?

네, 주변에는 북아현2재정비촉진구역 재개발과 마포로 3-1지구 도시정비형 재개발 사업이 진행 중에 있어 투자에 유리한 상황입니다.

5. 주차는 얼마나 가능하나요?

총 1,224대의 주차 공간이 마련되어 있어 세대당 평균 1.32대의 주차가 가능합니다. 주차된 위치를 잘 기억하는 것이 중요합니다.

마포자이더센트리지 시세 분석 및 인근 학교, 어린이집 정보